管理会社・仲介会社様For Building Management and Real Estate Agency

賃料滞納への不安をなくし、不動産管理会社様の業務軽減をサポートします。

賃貸管理において家賃滞納は大きなリスクのひとつ。賃料保証システムは、アース賃貸保証と「保証業務協定」を締結していただくことにより、ご利用いただけるサービスです。入居期間中、何らかの理由で家賃のお支払いが遅れてしまった場合、アース賃貸保証が未払賃料等を入居者様に代わってお支払いします。

  • メリット 1

    不動産管理業務の効率化

    滞納に関するトラブルに煩わされることがありません。家賃の延滞に伴う督促業務を当社が担当いたします。

  • メリット 2

    高精度名入居審査で安心

    当社に蓄積された膨大なデータベースなどを活用し、高精度な審査を実現します。

  • メリット 3

    空室対策と集客に効果的

    入居者様が家賃を延滞した場合、預金としての敷金を軽減でき、入居促進にもつながります。また、これまで入居をお断りしていたケース(保証人様がいない場合など)も当社の保証により安心して入居していただくことができます。当社の充実した保証内容を併用することにより、集客向上となり、空室を軽減できます。

賃貸保証サービス内容・費用

保証対象 都内及び東京近郊のオフィス・店舗
初回保証委託料 月額固定費の1ヶ月分
更新時保証委託料 月額固定費の10%(3万円を超えるものは一律上限3万円とします)
申込条件 原則、償却後の保証金・敷金が次の内容を満たすもの。 事務所・・・4ヶ月  店舗・・・要相談
保証限度額 月額固定費の24ヶ月分
審査 当社審査規定による
保証範囲 家賃(賃料) 共益費/管理費 駐車場料金 水道料/町(区)費 看板料
毎月家賃と共に支払われる水光熱費など 賃貸借契約の更新料(注1)
残置物撤去費用(注2) ゴミ処理費用(注2)
原状回復費用(注2) 鍵交換費用 債務履行による明渡し訴訟費用

日本在住で、家賃支払い能力のある方であれば日本国籍・外国籍を問わずお申込いただけます。また、個人・法人は問いません。
入居を希望される方はもちろん、現在入居中の方もお申込いただけます。

(注1)限度額は家賃(賃料)の1ヶ月分とします。
(注2)原状回復費、残置物撤去費用、ゴミ処理費用、修繕費の合計限度額は本物件の家賃(賃料)3ヶ月相当額といたします。

よくある質問

取り扱っているエリアに制限はありますか?
原則、都内及び東京近郊とさせていただいております。
連帯保証人がいなくても契約できますか?
原則、連帯保証人様がいなくてもご利用いただけます。ただし、審査結果により日本国籍をお持ちの方を連帯保証人としてお願いするケースがございます。