ビルオーナー様For Building Owners

アース賃貸保証は、不動産運用に伴うオーナー様のリスクを軽減し、 安定した家賃収入を実現します。

  • メリット 1

    滞納賃料リスク回避

    代位弁済請求により、弊社が立替。家賃未納の心配が不要です。

  • メリット 2

    集客率向上

    保証金や敷金の減額により入居テナント様の選択肢の幅が広がります。

  • メリット 3

    成約率向上

    スムーズな入居審査によりご契約までの時間を短縮できます。

賃貸保証サービスの流れ

ビル(事業用事務所や事業用店舗など)をお持ちのオーナー様と賃貸借保証契約を結び、ご入居テナント様と賃貸借保証委託契約を結び、安定した不動産運用を強力にバックアップいたします。

支払い約定日 代位弁済請求受付締切滞納が発生したら30日以内に当社へ通知。当社営業日3日後にお支払い。30日以内

賃料等支払い約定日より30日以内に
ご連絡ください。(受付時間 9:00〜18:00)

※当社代位弁済後に、テナント様から滞納賃金等の入金がございましたらお知らせください。
※土日祝日は前日18:00までにFAXしてください。
※3営業日が、土日祝日の場合、翌銀行営業日のお支払いとなります。

退去・明渡し日 代位弁済請求受付締切退去後60日以内に当社へ通知。当社営業日3日後にお支払い。60日以内

退去明渡し日より60日以内に
ご連絡ください。(受付時間 9:00〜18:00)

※当社代位弁済後に、テナント様から滞納賃金等の入金がございましたらお知らせください。
※土日祝日は前日18:00までにFAXしてください。
※3営業日が、土日祝日の場合、翌銀行営業日のお支払いとなります。

賃貸保証サービス内容・費用

ビル(事業用事務所や事業用店舗など)をお持ちのオーナー様と賃貸借保証契約を結び、ご入居テナント様と賃貸借保証委託契約を結び、安定した不動産運用を強力にバックアップいたします。

保証対象 都内及び東京近郊のオフィス・店舗
初回保証委託料 月額固定費の1ヶ月分
更新時保証委託料 月額固定費の10%(3万円を超えるものは一律上限3万円とします)
申込条件 原則、償却後の保証金・敷金が次の内容を満たすもの。
事務所:4ヶ月 / 店舗:要相談
保証限度額 月額固定費の24ヶ月分
審査 当社審査規定による

(注1)限度額は家賃(賃料)の1ヶ月分とします。
(注2)原状回復費、残置物撤去費用1、ゴミ処理費用、修繕費の合計限度額は本物件の家賃(賃料)3ヶ月相当額といたします。

よくある質問

外資系企業は利用できますか?
ご利用いただけます。ただし、審査結果により日本国籍をお持ちの方を連帯保証人としてお願いするケースがございます。
滞納発生の通知が遅くなった場合も保証してもらえますか?
代位弁済免責期間内であれば、ご請求いただけます。