管理会社・仲介会社様

ビル・住居オーナー様 For building / housing owners

アース保証は、不動産運用に伴うオーナー様のリスクを軽減し、安定した家賃収入を実現します。 アース保証は、不動産運用に伴うオーナー様のリスクを軽減し、
安定した家賃収入を実現します。

  • メリット01

    滞納賃料リスク回避

    代位弁済請求により、弊社が立替。家賃未納の心配が不要です。

  • メリット02

    集客率向上

    保証金や敷金の減額により入居ご契約者様の選択肢の幅が広がります。

  • メリット03

    成約率向上

    スムーズな入居審査によりご契約までの時間を短縮できます。

賃貸保証サービスの流れ 賃貸保証サービスの流れ

ビル(事業用事務所や事業用店舗など)をお持ちのオーナー様と賃貸借保証契約を結び、ご入居ご契約者様と賃貸借保証委託契約を結び、安定した不動産運用を強力にバックアップいたします。

支払い約定日 代位弁済請求受付締切滞納が発生したら30日以内に当社へ通知。当社営業日3日後にお支払い。30日以内

賃料等支払い約定日より30日以内に
ご連絡ください。(受付時間 9:00〜18:00)

※当社代位弁済後に、ご契約者様から滞納賃金等の入金がございましたらお知らせください。
※土日祝日は前日18:00までにFAXしてください。
※3営業日が、土日祝日の場合、翌銀行営業日のお支払いとなります。

退去・明渡し日 代位弁済請求受付締切退去後60日以内に当社へ通知。当社営業日3日後にお支払い。60日以内

退去明渡し日より60日以内に
ご連絡ください。(受付時間 9:00〜18:00)

※当社代位弁済後に、ご契約者様から滞納賃金等の入金がございましたらお知らせください。
※土日祝日は前日18:00までにFAXしてください。
※3営業日が、土日祝日の場合、翌銀行営業日のお支払いとなります。

賃貸保証サービス内容・費用 賃貸保証サービス内容・費用

ビル(事業用事務所や事業用店舗など) をお持ちのオーナー様と賃貸借保証契約を結び、ご入居テナント様と賃貸借保証委託契約を結び、安定した不動産運用を強力にバックアップいたします。

保証プラン 店舗・事務所・SOHO 住居用 住居用学生
保証限度額(月額固定費) 24ヶ月分相当費 24ヶ月分相当費
初回保証委託料 月額固定費の100%
月額固定費の50% 月額固定費の30%
更新時保証委託料 月額固定費の10%(上限3万円) 一律1万円 なし
保証期間 入居日(賃貸借保証委託契約書の保証開始日)から退去明渡日まで
保証内容 img家賃(賃料)
img共益費/管理費
img駐車場料金
img水道料/町(区)
img看板料
img毎月家賃と共に支払われる水光熱費など
img賃貸借契約の更新料(注1)
img解約予告通知義務違反による違約金・損害金(注1)
img残置物撤去費用(注2)
imgゴミ処理費用(注2)
img原状回復費用(注2)
img鍵交換費用
img債務履行による明渡し訴訟費用
img家賃(賃料)
img共益費 / 管理費
img駐車場料金
img水道料 / 町(区)費
img毎月家賃と共に支払われる水光熱費など(変動費)
img賃貸借契約の更新料(注1)
img解約予告通知義務違反による違約金・損害金(注1)
imgハウスクリーニング費用
img修繕費(注2)
img残置物撤去費用(注2)
imgごみ処理費用(注2)
img鍵交換費用
img早期解約による違約金・損害金
img債務不履行による明渡し訴訟費用

(注1)限度額は家賃(賃料)の1ヶ月分相当額とします。
(注2)限度額は家賃(賃料)の3ヶ月分相当額とします。
※口座振替サービスをご利用の場合は、別途口座振替手数料をご負担いただきます。

よくある質問 よくある質問

外資系企業は利用できますか?
ご利用いただけます。ただし、審査結果により日本国籍をお持ちの方を連帯保証人としてお願いするケースがございます。
滞納発生の通知が遅くなった場合も保証してもらえますか?
代位弁済免責期間内であれば、ご請求いただけます。
取り扱っているエリアに制限はありますか?
原則、都内及び東京近郊とさせていただいております。
連帯保証人がいなくても契約できますか?
原則、連帯保証人様がいなくてもご利用いただけます。ただし、審査結果により日本国籍をお持ちの方を連帯保証人としてお願いするケースがございます。

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